Marken brukar arrenderas
Thailand har - som många andra länder - mycket restriktiv lagstiftning när det gäller vem som får äga vilken mark. Som utlänning får du äga hus, men inte mark. Det finns flera olika sätt att kringgå detta. I stort sett alla fritidsområden som marknadsförs i Sverige använder sig av leasing. Det innebär att företaget som säljer husen har köpt marken. Du köper sedan huset av dem och registrerar ett "lease" på marken hos det lokala Land Office. Arrendet löper på 30 år, och du har rätt att förlänga det ytter­ligare två gånger 30 år (totalt 90 år). Genom registreringen på Land Office skyddas du av thailändsk lag om före­taget som köpt marken till exempel skulle gå i konkurs. De flesta företag har en klausul i köpe­kontraktet som ger förköpsrätt på marken om lagstiftningen ändras.
Visum - gå in på Thailands ambassads hemsida för information
Thailands ambassad
citat ur DN 07 07 23:
Allt fler svenskar köper hus i Thailand.
Thailand fortsätter att vinna mark som det nya Spanien när svenskar köper bostad utomlands. Längtan efter en bostad i varmare klimat kryper ner i åldrarna när tekniken gör det lättare att ta med sig arbetet. Varmare breddgrader hägrar på ålderns höst. 60.000 ålderspensionärer har lämnat det svenska klimatet och flyttat utomlands, enligt Försäkringskassan. Men flera mäklare DN pratat med vittnar om en ny trend. - De senaste tre fyra åren har fler yngre människor börjat söka sig utomlands. Hos oss är en typisk kund ett par i 50-årsåldern som börjar med en semesterbostad som de tänker flytta till när de går i pension - om de trivs. En del yngre familjer flyttar också ut helt och börjar om på nytt, säger fastighetsmäklare Britt-Mari Koch, som sålt i utlandet sedan 80-talet. - Tidigare var det likhetstecken mellan Spanien och utlandsboende för äldre. Nu märker vi att åldern sjunker på dem som vill köpa, säger Lars-Erik Jansson, marknadschef för utlandsverksamheten på ERA Bostad Uppsala. Orsakerna är flera. Tekniken med mobiltelefoner och internet gör det möjligt för många att ta med sig arbetet utomlands under perioder. Att fler skaffar sig resvana och erfarenheter från olika länder gör att steget att bosätta sig utomlands inte blir så stort.
slut citat